朋友借房产证抵押贷款后朋友不知所踪怎么拿回房产证 一个朋友借我家房产证，在农村叫院证，抵押贷款了钱，但是我们房主没有去银行履行陪同签字、按手印等程序，只是两家人一起让村委会开了一个愿抵押贷款的证明书，然后他自己去银行办理的抵押贷款手续。后来没多久，他就因负债等原因外逃，不知去向。现在已经接近十年时间。银行也从未来找过我们。现在我想拿回院证，或者重新以丢失性质补办院证。请问这样的情况怎么办？院证抵押有效吗？如果无效，该如何拿到院证（房产证）。我是农村的，还请帮忙解释一下，不胜感激！