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宅基地纠纷
宅基地纠纷 我买甲方的宅基地，卖方说有土地使用证，我就首付180000万给甲方，叫甲方办土地使用证，甲方说抵押贷款，现在办不了，我就叫甲方签协议，甲方不，我问什么时候能把土地使用正办下来，甲方说不清楚，现在甲方叫我在付后面的宅基地款，我就说把手术办给我才付，现在甲方要收回宅基地，我该怎么办。
问题状态：已过期
提问人：AeT1890（云南－昭通）
提问时间：2011-05-06 11:58
提问人：AeT1890（云南－昭通）
提问时间：2011-05-06 11:58
已有2位律师回答了该问题
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你好，如果城市居民购买农村村民的宅基地属于违法的行为，办理不了土地使用证的！如果是同村的村民购买本村村民的宅基地是可以的！因此，你们买卖宅基地的行为可能无效！你可以要求卖方返还你的款项，并承担因此给你造成的损失！
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宅基地只能够申请国土资源局批准，不能够买卖。建议及时要回相关款项为好。
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