房产赠与是否合法 房产问题:父亲在两年前去世，我姐今年去世同时我母亲才发现房产证由我姐在2004年换证时已经改为我姐的名子，是以赠与的形式，赠与上写的母亲和我均无异议。但是母亲和我是刚刚知道的，想问一下10元换证票据算是赠与票据吗？这份赠与是否成立?是否能恢复到我母亲的名下呢？如走向法院是属于行政诉讼、还是民事诉讼？