什么是优先承租权 您好，我想咨询一下什么叫做优先承租权？我看到了这样一段文字。
租凭合同到期后，原承租人在同等条件下有优先承租权。有些房子因周围环境改善，房东不想再把房子租给创业者，或者提出加租。而这时创业者的生意已做得很好，如果经营地点改变，原来辛苦味建立起来的客户网络就要受影响。在这种情况下，创业者可用优先承租权来约束房东。
我不太明白，是说如果算签订的合同已经到期，房主如果想提高租价，只是不可以的吗？如果双方不能达成一致，房主是否有权利不跟承租者续租？