当时买房时双方只立字据，卖方现在又不去过户，现在可能拆迁，怎么办？ 我买房（村里的房子）已经13年了，当时卖方男主人只是和我签订了一份协议书，找了同村的人做的证明人（两人，其中一人是卖方的老丈人），协议书上有卖家男主人、证明人和我的签字，现在我们的房子可能会在近两年内拆迁，我们去找卖方过户，卖方去年跟我们去过一次，但当时因为我们原来的房子（已经卖给我的亲戚，当时也是签了协议）没有办理过户，土管所不给办理，现在我们的亲戚也想过户，所以我们又找了卖方，想三家一起去过户，但是卖方现在以忙为借口怎么也不肯去。现在我们是否可以去法院起诉？我们应该怎么办？