租房名字变更问题 我家南京人，我爸爸50 多了现在。因为穷结婚的婚房是当时公家的  这个房子原来是我爸爸亲戚在租， 后来亲戚把这个房子给我爸爸续租了。一直住到现在。现在亲戚已经去世。亲戚手写了一份这个房子是给我接着租。可是房子的租房人没有变更。   请问租房人怎么变更。几十年，房管所知道是我爸爸一直在租房交房租。 请问这种房子可以买断吗。   还有房子年久了，一直漏雨。房管所每年修都修不好。我们家自己出材料，来的人就一点点弄。  请问怎么维权。