你好，需你父母明确表示此房只赠与你一人。

父母出具书面证明该房屋是对个人的赠与即可，为避免纠纷，可以要求配偶一方也在上面签字确认。

婚姻法
第十八条  　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一） 一方的婚前财产；
（二） 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三） 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四） 一方专用的生活用品；
（五） 其他应当归一方的财产。

你好，如果全部出资是你父母出资的，登记在你个人名义那属于个人财产的。

你好，可以是赠与