房产纠纷
买卖合同已经签订，交了1万定金，现在卖方违约，可以要求他们赔偿违约金吗
买卖合同已经签订，交了1万定金，现在卖方违约，可以要求他们赔偿违约金吗 上个月我们通过中介跟卖方签订了买卖契约，并交了一万的定金，暂时放在中介那，最终因为卖方不想在买方支付首付的同时交钥匙导致交易失败，卖方违约，合同中规定卖方违约的话要双倍赔偿买方违约金，即2万，请问这个买卖契约有没有法律效力，可以要求赔偿吗，打官司的话有多少胜算的把握
问题状态：已过期
提问人：xslove……（山东－烟台）
提问时间：2009-07-08 16:32
提问人：xslove……（山东－烟台）
提问时间：2009-07-08 16:32
已有7位律师回答了该问题
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买卖契约系双方当事人真实意思表示，不违背法律规定，属于有效协议，因对方违约，你可以选择违约金或定金要求对方支付，即：选择违约金，就不能选择定金；反之亦然。
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协议有效，可以要求双倍返还定金。
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可以要求双倍退还定金或者在要求对方退还定金的同时要求承担相应的违约责任。
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违约金或定金只能选择其一使用，你可选择双倍返还定金或支付违约金。
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可以要求双倍赔偿。
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合同有效，可以得到双倍赔偿
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可以要求双倍返还定金。
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