不需要这样做 可以要求出租方承担因为漏水所造成的损失

需要双方协商同意，或者因漏水造成合同确实无法履行并提供证据，可以作为抗辩理由，否则将会被认为是违约。

可以要求出租方赔偿因为漏水所造成的损失；如果因漏水造成合同确实无法履行，可以拒绝缴纳相关期间的租金。

建议协商解决

可以在修复期间不支付房租。