房屋的所有权归属 我们首付了30W但还欠余款13W，但是合同书上有写在贷款下来后余款一次性付清，但是贷款卡住了，在我们有双证的情况下房屋是属于我的还是原主人的。他是否有权力进行房屋出租或者拍卖。