二手房买卖没有写明过户日期怎么办？ 我是业主，在东莞签了一个二手买卖房居间三方合，收了两万元定金，买家是香港人，谈好一次性付款，付款时放银行做资金监管，当我赎楼出来，买家却没有过来办，我一看合同，签合同时口头说好赎楼出来就办理过户，可合同上没有写明过户日期，只写了买方付完款5天内卖方要配合过户，我们没有他香港连连系地址，无法发函给他，只有电话联系，他说现在暂时没有空过来办，我看他是不想要房子了，想我退定金给他，我要和他协商退定金给他吗？