贺律师，您好！我在湖南湘乡市火车站租了一个饭店！当时与房东签订了五年的合同，但由于饭店经营不佳 贺律师，您好！我在湖南湘乡市火车站租了一个饭店！当时与房东签订了五年的合同，但由于饭店经营不佳！现在我如果单方面终止合同违约了！该承担怎样的法律责任！！！