遗产分割 有一套父亲名下的房子。现在父亲和母亲去世了。家中有三个子女，大女儿、老二、老三。大女儿去年也去世，在父母之后。现在房子被老三霸占，他把房子出租出去，而且没有通知任何人。
问题：老二如何维护自己的权利，财产如何分割？
老三把房子出租的行为属于什么，怎么处理？