你好，我在2015年6月与房东签了一年的租房合同，今天中介和 你好，我在2015年6月与房东签了一年的租房合同，今天中介和新房主来说房子在4月份已经把房子卖出去了，之前的租房合同上写违约要赔付三个月租金，请问这种情况下可以让原房东赔偿么？中介说是今年四月份就卖了，后面在走手续，是在手续走完房屋使用权属于新房东？还是4月份签订买卖房屋合同的时候，房屋的一切使用权就属于新房东了？