1、房屋权属以登记过户为依据；
2、虽然你爷爷奶奶说把房子留给你爸和你叔叔，一则没有书面遗嘱，二则没有过户；
3、退一步说，就算已经过户也没有关系，它只能属于你叔叔婚后的个人财产，
4、离婚分割的仅仅是夫妻共同财产，并不分割你叔叔的个人财产。这些原来属于你爷爷奶奶的财产并不会被你婶婶因为离婚而得到；当然，你叔叔愿意则另当别论
我是大连的律师王福营，可以和我联系或者给我打电话
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1、你叔叔有继承权。房产没有变更名称时候，你叔叔继承的房产如何离婚可以少分给你叔叔妻子。
2、如果没有变更房产名称时候你叔叔离婚，就不能分房产了。
需要帮助可以联系我。