你好律师，我想咨询一个问题，可否帮忙解答？ 我的亲戚两年前开了一家餐厅合同签了4年 你好律师，我想咨询一个问题，可否帮忙解答？    我的亲戚两年前开了一家餐厅合同签了4年，因无力经营赔本，也没有解除合同，房租没交清，现在开发商要起诉她，然后她自己名下只有一套银行贷款按揭得房子，现在他们起诉这套银行按揭房会怎样？