各人只能处理自己名下的财产，处理别人的财产的约定无效。

若那个朋友的父亲没有明确表示那间住房是给你朋友的，那么，他是没有权利处理这间房屋的

各人只能处理自己名下的财产，如果该房产在你朋友父亲的名下，则该财产的约定无效。