律师您好！今年1月份我按揭买了一套房子，现在过了7月了房贷还没批下来 律师您好！今年1月份我按揭买了一套房子，现在过了7月了房贷还没批下来，后来去问开发商说还要多等几个月，说银行行长换了要久点，这套房是开发商搞活动买的首付只要2万，合同里的条款很多条都是虚假的，比如不是精装房合同写的是，房子总价40多万合同写的是60几万，售楼小姐是我朋友虽然我有顾虑不想签，但最后被我朋友洗脑了就签了，我不怎么懂法律知识，所以请问律师开发商这种行为违法了吗？现在我觉得有问题想退房可开发商不准退赔违约金也不准，我说要投诉它们好像有人撑腰说他们有能力这样搞不怕投诉，现在咋办，我一个20岁的小姑娘又不怎么懂法律，首付虽少可也是我一块块辛苦挣来的，求各位大律师帮我出出主意！小女子拜谢！