不过户,房屋的产权不属于你，房主可以出售给第三人。如果不过户存在一定的风险。

房子不过户是存在法律风险的，卖房人有可能将你购买的房子再次转卖。如果他不协助你办理过户手续，你可以通过诉讼的方式要求他过户。