买二手房,为了防止卖房者所卖的房子和别人有纠纷,如果以后有这种事是事情卖房承担一切责任
你好:把要求写清楚的
建议聘请律师起草
你好,大概意思可以是卖房者把该房屋抵押,转卖他人等,要承担房款X%的违约金