你好，我是一个未成年的孩子，我在上学期间租了一个房子现在不租了 你好，我是一个未成年的孩子，我在上学期间租了一个房子现在不租了，我要求房东退给我租金和押金，房东说不可以，除非我给他找到下家，否则房子的租金，和押金不能给我我想我是未成年我签订合同能作数不？