我在买了一套商用房，他那个说什么缴五万元优惠十六万元，但是，我缴五万元 我在买了一套商用房，他那个说什么缴五万元优惠十六万元，但是，我缴五万元，又没有给我算到房款里面，说是什么团购费，可发票上又说是服务费！！请专家看下，这是否违法？