张亮律师 VIP2011-04-28 21:55

应当是4万元以上，代理费1.5万元以上。

首先，就按照你们现在房屋的市场价格减去（还没有还的7万+已经付得15万）/2就是你应该给对方的钱，当然你们之间是协商的话，你可以根据这个算出来，适当少的给你对方，只要对方愿意就行。

还贷款有四万，应该还有其他共同财产

婚前15万是你的个有财产,婚后共同还贷部分及其增值按夫妻共同财产分割.离婚不能全权委托律师,当事人必须出庭.律师费可与律师协商.如需要可来电.

该房屋属于你个人财产，但对于还贷部分及其增值在离婚时作为夫妻共同财产进行分割。如果需要委托可以电话联系当面咨询，帮你分析具体问题。

建议你委托律师，案件收取费用，应该是比较合适的。

在没有约定的情况下，财产分为两部分婚前部分为个人财产婚后部分共同还贷部分按照夫妻共同财产平均份额，增值部分各区县掌握尺度不一

婚后还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时平均分割

此房屋属于男方婚前财产，离婚时法院应该把房屋判给男方，补偿款很有限，而且男方有办法规避。