这是买家违约，你可解除合同并不退定金

你可以要求他履行合同的约定，他不履行就是他违约，定金无需退还，合同可以解除。

买家逾期不履行义务，属于买方违约，你可以解除原合同，并不退还定金，再重新挂牌销售。

依照合同约定的情形解除合同

买家违约，你可以解除原合同.

建议带上材料来律师事务所详细咨询。

建议你带上合同与律师面谈，根据你的描述你可以起诉买方继续履行合同或者解除合同，你可以不归还定金，如果你还有疑问，建议咨询律师。