一个朋友在荷兰街夜市向政府租了一间40平方的房子，说租给我2 一个朋友在荷兰街夜市向政府租了一间40平方的房子，说租给我20个平方说给内部价给我他租来多少就给我多少，他拿他和政府签的合同是40个平方，2年20万，给我看。我就和他签合同20个平方2年10万。后来我知道我旁边的从人家2手房东那租就4万8一年还一年一付房租。如果我那个朋友给我看的他和政府签合同是假的，我和他签的合同有效吗？