房屋保修期内壁纸损坏 物业拖着不予维修 各位律师好 我家客厅壁纸因为墙壁渗水损坏 因为还在保修期内物业给联系了维修师傅把损坏的壁纸都揭掉了说等一个月左右就会给换上新的现在都过去两个多月了物业一直找借口不予维修 一会说没有材料一会说没有工人一会又说要统一维修。期间协商多次无果。想问下这种情况我们该怎么办？起诉物业还是找物业再协商，协商的话感觉物业就是让我们一直等。要是起诉的话都要准备什么，胜诉的概率大不大？