您好律师！1999年，我爸有一块地皮做房子，当时，我爸叫我出钱做一层 您好律师！1999年，我爸有一块地皮做房子，当时，我爸叫我出钱做一层，我也做了，房产证也是我的名字，他办房产证的时候，在我不知道的情况写了一张证明说:我只有承住权，没有买卖权。请问，如果，我要买掉这房子，需要经过我爸爸吗？求帮助，谢谢！