我和男朋友两个人现在还没有结婚，他购有一套政府限价房，购房时并开具了单身证明 我和男朋友两个人现在还没有结婚，他购有一套政府限价房，购房时并开具了单身证明。可是房子首付款里有九分之五是借的亲戚的钱，我们约定结婚后自己还借来的钱，但是我要求房产证没下来之前做公证，把房子归属方写成我的名字，请问这样的话在房产证没有办下来之前有没有法律效益，如果做财产分割，这个房子是不是全归我？谢谢