起诉腾房，并且要实际腾房日期前的租金。或者你直接在租满日搬进去，闹起来就报警、

发文告知不续租要求搬离，拒不办理，可以法院起诉要求腾退房屋，并可要求赔偿租金损失。

只能请求法院要求其搬出。并主张房屋占用费、违约金。