土地转让 您好,我想问下以下这样的情况可以买卖交易吗? 打算在韶关买一块小地皮,地皮是村里一户本地人的宅基地,他有集体土地使用证,如果我想买这块地皮,需要办什么手续才可以保证以后不产生争议? 1、卖地的人说他与我们签定协议,还有到村上开收据，村里出的转让证明这样有保障吗?2、如果要买这块地皮，还要向该地皮的村里交上每百平方600元的转让费，而且村里只能开取村里收款收据，麻烦您们帮我分析一下，如果要买这块地应该办些什么手续？