抵押款还了是不用封房子的。如果房子不是担保他以个人名义借的钱的话是没有关联的，也即抵押担保必须有明确的主债务的。

抵押的贷款还清了当然就不会处理房子了，你父亲还不了款肯定就会在判决后处理你们家房屋的

根据担保法处理，有担保物的先行执行担保物。

担保是从合同，如果主合同履行完毕的话，作为从合同的担保失效。