关于开发商小区围墙的归属 我小区是一个腾地置业项目，在开发前是一个老厂子，有一圈的围墙。土地局发土地证时有土地边界线图、规划放线时以土地坐标点为准有放线图，都显示围墙是开发小区所有。现在和小区有一墙之隔的居民在我小区墙上开门，并说墙是双方共有。我现在要把旧围墙拆除在原基础上重砌新围墙对方不让砌筑并说要想砌筑新围墙必须给他们让出1米。问1、围墙是否是双方共有2、重砌是否要让1米