房产更名 现在使用的房子使用权是已经故去20多年的老爷的名字，至今没有更名。
现在想更改到我的名字下`或者我父亲的名字下需要什么手续？
再此之前老爷的配偶不想继承该房子的使用权有过书面协议，公社与社区公证。
将房屋居住使用权让给我父亲与母亲。
现在我老爷，母亲，舅舅都已经去世多年！
我现在想把此房更名到我的父亲的名字下`或者我的名字下需要如何办理相关手续？
有什么说法或者什么政策与法规？