按照约定协商解决

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

一般是要根据约定协商解决

按照你们之间的合同约定处理

一般是由房东更换

您好，按照约定协商解决

您好，您可以要求房东承担维修的费用！