我父亲以十万元转让了一块宅基地给我，只是双方私下签了份协议父母弟妹都有签名 我父亲以十万元转让了一块宅基地给我，只是双方私下签了份协议父母弟妹都有签名，我想问这份协议有效吗？我是出嫁的女儿。