您好，目前房屋租的在黄浦区，过去住六人间550，现在成了十二人间还是550，同一个房东 您好，目前房屋租的在黄浦区，过去住六人间550，现在成了十二人间还是550，同一个房东。过去空调费平摊，整天开空调，连续一个月，一个人才三四十，现在成了按人头收费，一个人收六十，还只准晚上七点到早上七点开。周六周日白天在家开空调另收费！另外现在有人刚搬进来一两天不想住了，要求退房，房东不让，并说退只能退一百的押金。对于这样坐地喊价乱收费的房东请问该如何维权呢？