你好。
根据房屋租赁合同法 　　
   第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
   第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
所以不需要重新签订合同，租客的转租带来的收益是归租客所有。

承租人转让店面必须经过出租人的同意，你有权利在合同到期后收回房屋！