在一方单位集资建房中，夫妻双方一方不愿意出资，离婚如何分割房产？ 1 夫妻双方20多年感情不和，现男方单位集资建房款均有男方出资，女方不愿出一分钱，房屋已交付集资方使用，目前闹离婚，目前建房具体房款尚未具体最后结算清楚，此种情况房产如何分割才算合理？
2 目前并未取得房屋产权证，可能还得两年时间。集资房款用去了我全部积蓄还在亲朋好友圈子借了债，如果房产平分的话债务由谁来还？
3 如果平分，是按集资房款定价还是要重新估价？