母亲自己有套房子，（父亲不知情），想在我结婚前将房子转到我名下，成为婚前财产。 本人未结婚，准备2010年新年领证。母亲自己有套房子，（父亲不知情的情况下买的），母亲想在我结婚前将房子转到我名下，成为我个人婚前财产。

1.父亲不在场，能否赠与给我？费用如何收取？

2.父亲不在场，可否在房产证上增加我的名字？这样，房子属于我婚前财产么？

3.如卖给我，是否也需要父亲在场？费用如何收取？我本人在外地，一定要本人回去么？

4.产证在结婚证前，就属于婚前财产么？如领取了结婚证之后，才拿到产证，属于婚前财产还是婚后财产？

5.婚后一起购买房子，产证上只写一方，是否属于共有财产？产证可以同时写两个人名字么？