理解正确，只能处分他自己名下的财产

遗嘱人只能处分自己的合法财产，对他人财产的处分是无效的。你这里的房屋是夫妻共同财产，应当先予以分割，然后对于属于自己的部分财产才可以遗嘱处分

你好，使用权房不是遗产，妻子在买下房屋产权前去世，所以不是妻子的遗产，老人遗嘱有效，其他子女无权继承。

老人遗嘱有效，不应作为妻子遗产，可以由小孙子一人继承。
详细可来电咨询。

老人遗嘱有效，其他子女无权继承。可来电详细法律咨询。

该房屋如果是按95方案中的公房，还需要考虑该房屋中是否有其他同住人，如果只有夫妻两人，妻子在买断房子前已经去世的，则房子归老先生，老先生，可以自己处分该房屋。

房子应属于丈夫的个人财产，有权立遗嘱写明给谁。

妻子在世时，房屋仍是使用权房，不是遗产不能继承，虽然用了妻子的工龄，但仅凭此就认为妻子在其中有遗产，比较牵强。

其妻子去世时，房子属于租赁房，因此，不属于遗产；
其后，购买为产权，产权人若是老先生，那么他所立遗嘱有效。其他子女无权提出继承其母亲的所谓遗产份额。

详细情况，可以来电联系预约当面咨询。