你好，需要按照合同约定处理

你好，按照合同约定办理的

这是需要按照合同的约定办理的

你好，合同中有约定的按照约定，没有约定的按照法律规定

按照合同约定处理

一般是定金不退，除非你们合同中有例外的约定。

定金不能退还。

如果你方违约，定金一般不予返还

你好，需要结合合同约定分析，缴纳定金一方单方违约，收取定金一方可以不退还定金

如果合同中写明这是定金的话，因为你的原因不买是不退的

买卖有效的，开发商有权不退定金