你好，我妈跟她前夫离婚时是协议离婚，未进行财产分割，之后不久 你好，我妈跟她前夫离婚时是协议离婚，未进行财产分割，之后不久，她前夫又与她做了公证，证明房产属于我妈（房子是婚姻存续期间购买），但房子的产权证一直没下来，所以无法办理过户。最近她前夫在外面借债还不了，又说这是共同财产，请问这套房子到底属于我妈，还是共同财产？我妈有义务替她前夫还钱吗？