建议你当面咨询律师，最好是聘请律师代理你的纠纷。

你和儿子96年买的房，房产证上是谁的名字？你出资多少？有什么证据？在乡下建的房你儿子有没有出资？有好多细节性问题，建议你同律师面谈，带上有关资料。

如果有证据证明你儿子及儿媳都没有出资的话，而出资人只是你和你老伴的话，那么对方的主张不成立。再者你儿子未经你的同意把你有份额的房子给对方也是不妥的。

你儿子协议城里房产归女方所有是无权处分行为。你可以主张协议处理房产部分无效。
法官认为超过诉讼时效是错误的。
乡下的房子是你和你老伴夫妻共有，女方无权分割，最好当面咨询委托律师代为诉讼。

建议你最好委托律师帮你代理啊

建议当面咨询律师,委托律师代理,以维护你的合法权益不受侵犯.

你胜诉的可能性比较大，你原儿媳无权要求分割乡下房产。

你胜诉的可能性比较大.

建议找律师办吧

您好！建议带好相关材料到苏州市人民路1102号（苏州市公安局对面）江苏谐达律师事务所找孙律师面谈，孙律师电话：13914031175
委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益！