购房纠纷！ 您好，我于2010年7月购买一套商品房，当时交首付7.7万元整，剩余的房款开发商向我们承诺的是帮我们贷款，购房合同中也有此项，承诺给我们贷款，但是，直到2011年3月要交钥匙的时候，开发商又说必须办理房产正才可以给钥匙，而且，必须把剩余的房款补交上去，开发商不给贷款了，象这种情况我们应该怎么做呢？
1.如果我要退房，要回我的首付合不合理？
2.如果我要求他们赔偿我们利息是否合理？
3.上述要求如果我们都行不通，我们应该以怎么样的方法去解决这个问题？
4.如果通过法律途径，我们又该怎么做呢？
恳求满意回复。谢谢！