我买的期房，已经交过意向金1年了，但是房子一直没有动工，现在想退款，但是房地产公司现在和施工方有经济 我买的期房，已经交过意向金1年了，但是房子一直没有动工，现在想退款，但是房地产公司现在和施工方有经济纠纷，一直没有退款，请问我该怎么维权。