1.一赠抚养协议，侄子没有尽到义务的，继父有权要回。
2.若一直居住其中，可以继续居住。
3.若房屋属于侄子，则母亲没有份额。
4.需要产权人同意即可。
详细可来电咨询。

你好，
1、可以向法院起诉要求解除遗赠抚养协议并要回房子；
2、若一直居住在里面，可以要求继续居住；
3、产权属于他侄子，你妈妈无权要求分割；
4、产权人同意就可以。

该协议不是遗赠扶养协议，房子产权已经过户，你继父不好再要回房子。

您好：
1.如果侄子没有尽到义务 可以撤销遗赠抚养协议
2可以要求继续居住
3不可以
4经房产人同意即可

1、既然是买卖，则不应当属于遗嘱抚养协议；因此，能够要回还有待核实；
2、没有居住权；
3、你妈妈无权分钱；
4、户籍问题，咨询派出所；
5、如果房子无法要回，你继父可以要求其侄子支付剩余的房款。
6、尽快预约律师当面详细咨询，委托律师处理。