开发商抵房给施工方，并签订抵房协议，抵房协议写明施工方可以把抵款房拿给第三方 开发商抵房给施工方，并签订抵房协议，抵房协议写明施工方可以把抵款房拿给第三方，施工方把抵款房抵给我并签订抵房协议。现开发商以不欠施工方工程款为由不给我办理房屋手续，请问我可以诉讼开发商吗？