公积金放款慢，已经过了合同约定的最后日期，我需要赔偿吗？ 请问，我于去年底付定金购买了一套二手房，当时和房东约定到今年六月底给他全款，我们是组合贷。后来因为一些原因，我的公积金要到下个月才能放款。请问我这算违约吗？需要支付违约金吗？房东一直催我，让我去借钱，一百多万，我哪里去借？如果我现在不买了，能够把付给他的首付要回来吗？