棚户区改建房，A有指标，准备将房子卖给我，一口价25万元，但是当时无法办理房产证 棚户区改建房，A有指标，准备将房子卖给我，一口价25万元，但是当时无法办理房产证，于是和他签订协议，证明此房是我购买，日后办房产证时他也要提供手续，发票、协议我们都签过字按过手印，但是现在他坐地起价，想让我再给他点钱，说房子卖给我亏了，如果不给，到时候办理证件时不给我提供手续。。。请问我可以维护自己的权利，办到房产证吗？如果他不给我提供办理证件的手续我该怎么办？求助！