你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

关键看该房屋性质是否能上市交易

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

依合同约定，主张权利。可要求卖方赔偿损失或依合同约定选择其它的主张

是否有合同  ?合同中对房屋性质如何约定的？可电话咨询

可以按照合同主张权利

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

对方有欺诈的，可起诉撤销合同

您好，可以起诉退房，并要求承担违约责任

按照合同约定处理，如有违约，可以要求承担违约责任，协商不成起诉维权

卖房故意隐瞒重要事实，可以起诉撤销合同，要求赔偿损失

您好，您可以咨询一下主管部门！

你好，需要结合合同约定分析